1970〜1980年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
24.3万円/㎡
前年比-1.4%
西宮市
21.3万円/㎡
前年比-6.7%
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松風公園アーバンライフ
兵庫県西宮市松風町
阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩8分
1975年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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6階 / 132.45㎡の場合
相場
3,160万円
23.9万円/㎡
1,460
2,593
3,727
4,860
AI査定結果
推定相場価格
3,160万円
23.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,593万円〜3,727万円
19.6万円/㎡〜28.1万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2026年1月14日
松風公園アーバンライフ
3,480万円（26.3万円/㎡）/ 6階 / 132.45㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は31.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | 3,480万円 | 26.3万円 | 6階 | 132.45㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/10/20 | 2,580万円 | 37.2万円 | 4階 | 69.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/24 | 2,780万円 | 40.1万円 | 4階 | 69.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/29 | 3,900万円 | 29.4万円 | 6階 | 132.45㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/05/30 | 2,280万円 | 22.7万円 | 2階 | 100.65㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は22.5万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | 松風公園アーバンライフ 西宮市松風町 | 苦楽園口駅8分 | 3,480万円 | 26.3万円 | 132.45㎡ | 4LDK+S | 6階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/10 | ロイヤルヴィラ苦楽園 西宮市苦楽園五番町 | 夙川駅31分 | 2,988万円 | 20.0万円 | 149.1㎡ | 4LDK+S | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/07 | 進和苦楽園アーバンライフA棟 西宮市苦楽園五番町 | 夙川駅28分 | 2,698万円 | 22.3万円 | 121.09㎡ | 3LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/23 | シーアイマンション第2甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅8分 | 1,980万円 | 19.9万円 | 99.58㎡ | 3SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/19 | メゾン越木岩 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 2,390万円 | 20.8万円 | 115.14㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/12 | メゾン越木岩A棟 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 2,390万円 | 21.8万円 | 109.52㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/07 | 仁川ベルエアーコートA棟 西宮市仁川町一丁目 | 仁川駅14分 | 2,280万円 | 21.0万円 | 108.37㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/02 | 夙川ビラー 西宮市宮西町 | 香櫨園駅6分 | 2,900万円 | 25.9万円 | 112.16㎡ | 4LDKK | 4階 / 4階建 | 北 | 1978年 | 9戸 | RC |
| 2024/12/15 | コープ野村仁川 西宮市一里山町 | 甲東園駅21分 | 2,098万円 | 20.2万円 | 103.95㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/20 | ヴィラン夙川 西宮市上葭原町 | 香櫨園駅8分 | 3,780万円 | 30.6万円 | 123.53㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 8戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.4%下落、西宮市では6.7%下落しています。